Estimation théorique
Rue de la Gare,28380 Saint Rémy sur Avre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,28380-Saint Rémy sur Avre indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Rémy-sur-Avre (28359), comprenant 4078 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Rémy-sur-Avre (28359), comprenant 4078 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-13 | 28 | RUE DE LA GARE | 3 | 92 | 563 | 122000€ | 1326€ |
2021-09-24 | 38 | RUE DE LA GARE | 6 | 136 | 424 | 214000€ | 1574€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE LA GARE | 3 | 72 | 262 | 180000€ | 2500€ |
2020-03-18 | 5 | RUE DES DIX ARPENTS | 5 | 84 | 581 | 96000€ | 1143€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DES DIX ARPENTS | 5 | 84 | 581 | 121000€ | 1440€ |
2021-03-19 | 19 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 96 | 876 | 150000€ | 1563€ |
2019-09-14 | 1 | IMP CLEMENCEAU | 5 | 65 | 186 | 127500€ | 1962€ |
2021-09-29 | 9 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 110 | 278 | 140000€ | 1273€ |
2021-04-15 | 14 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 65 | 0 | 52000€ | 800€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DES DIX ARPENTS | 6 | 105 | 409 | 190500€ | 1814€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DES DIX ARPENTS | 4 | 74 | 387 | 148000€ | 2000€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DE LA GARE | 3 | 69 | 414 | 107000€ | 1551€ |
2022-08-02 | 2 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 101 | 836 | 207000€ | 2050€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DES DIX ARPENTS | 4 | 70 | 456 | 130000€ | 1857€ |
2021-12-10 | 14 | RUE DES DIX ARPENTS | 5 | 100 | 455 | 173000€ | 1730€ |
2020-02-15 | 5 | IMP CLEMENCEAU | 6 | 112 | 1634 | 170730€ | 1524€ |
2022-04-20 | 5 | IMP CLEMENCEAU | 6 | 112 | 1634 | 257600€ | 2300€ |
2020-06-02 | 13 | RUE DE LA GARE | 6 | 140 | 736 | 117000€ | 836€ |
2023-01-25 | 13 | RUE DE LA GARE | 6 | 140 | 736 | 208000€ | 1486€ |
2021-01-16 | 18 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 68 | 80 | 138000€ | 2029€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 117 | 873 | 170000€ | 1453€ |
2020-01-23 | 22 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 75 | 680 | 105800€ | 1411€ |
2019-07-25 | 4 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 3 | 56 | 367 | 110000€ | 1964€ |
2021-01-27 | 11 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 60 | 596 | 63000€ | 1050€ |
2023-03-17 | 9 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 58 | 366 | 45000€ | 776€ |
2021-04-02 | 9 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 58 | 366 | 45000€ | 776€ |
2020-12-23 | 9 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 58 | 366 | 89580€ | 1544€ |
2021-03-20 | 54 | RUE DE LA GARE | 5 | 125 | 302 | 50000€ | 400€ |
2020-08-27 | 13 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 67 | 750 | 115000€ | 1716€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 39 | 85 | 75000€ | 1923€ |
2022-10-14 | 6 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 101 | 632 | 177000€ | 1752€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 75 | 229 | 165000€ | 2200€ |
2020-10-27 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 635 | 85000€ | 1269€ |
2021-01-07 | 3 | IMP JOFFRE | 4 | 81 | 626 | 65000€ | 802€ |
2022-06-10 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 665 | 141000€ | 2104€ |
2021-12-30 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 100 | 247 | 255000€ | 2550€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 47 | 141 | 90000€ | 1915€ |
2020-06-09 | 10 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 67 | 761 | 129000€ | 1925€ |
2022-03-10 | 5 | IMP JOFFRE | 4 | 104 | 583 | 120000€ | 1154€ |
2020-09-07 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 800 | 163000€ | 2173€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 86 | 521 | 180000€ | 2093€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DE PLESSIS | 3 | 51 | 264 | 77000€ | 1510€ |
2021-07-08 | 4 | RUE DE PLESSIS | 6 | 130 | 197 | 105000€ | 808€ |
2021-05-03 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 108 | 824 | 230000€ | 2130€ |
2020-11-12 | 13 | RUE DE L ANCIENNE | 3 | 61 | 810 | 75000€ | 1230€ |
2023-01-25 | 7 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 58 | 723 | 141000€ | 2431€ |
2022-12-17 | 10 | AV DES CHAMPS DE BRAY | 3 | 56 | 682 | 136000€ | 2429€ |
2020-10-03 | 8 | RUE DE VERT | 4 | 100 | 595 | 135000€ | 1350€ |
2023-03-09 | 9 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 74 | 663 | 52000€ | 703€ |
2023-03-09 | 9 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 74 | 663 | 60000€ | 811€ |
2020-05-20 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 726 | 115000€ | 1716€ |
2023-01-06 | 1 | RUE DE FRANCE | 6 | 150 | 315 | 80000€ | 533€ |
2022-04-08 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 488 | 122000€ | 1821€ |
2020-05-29 | 1 | AV DES CHAMPS DE BRAY | 5 | 90 | 685 | 170000€ | 1889€ |
2020-12-30 | 7 | AV DES CHAMPS DE BRAY | 5 | 88 | 693 | 150000€ | 1705€ |
2021-01-19 | 0 | SOUS LES BOIS DE CHAUMONT | 7 | 160 | 683 | 200000€ | 1250€ |
2021-03-17 | 18 | RUE DE VERT | 4 | 78 | 1516 | 179500€ | 2301€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DE PLESSIS | 3 | 71 | 111 | 113000€ | 1592€ |
2022-11-19 | 15 | AV DES CHAMPS DE BRAY | 5 | 100 | 746 | 185000€ | 1850€ |
2020-06-03 | 15 | RUE DE PLESSIS | 4 | 61 | 139 | 107000€ | 1754€ |
2022-10-17 | 3 | IMP DES BLEUETS | 5 | 104 | 810 | 201000€ | 1933€ |
2020-10-03 | 2 | IMP DES MEUNIERS | 4 | 60 | 632 | 112010€ | 1867€ |
2023-03-03 | 2 | IMP DES MEUNIERS | 4 | 60 | 632 | 157150€ | 2619€ |
2021-08-05 | 17 | AV DES CHAMPS DE BRAY | 3 | 75 | 772 | 216053€ | 2881€ |
2020-09-09 | 30 | AV DU PRE DE L EGLISE | 6 | 127 | 730 | 190000€ | 1496€ |
2019-06-11 | 32 | RUE DE PLESSIS | 4 | 73 | 200 | 106000€ | 1452€ |
2022-12-02 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 61 | 0 | 120000€ | 1967€ |
2019-10-05 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 83 | 0 | 60000€ | 723€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 83 | 0 | 100000€ | 1205€ |
2021-06-16 | 33 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 643 | 113500€ | 1135€ |
2022-06-11 | 32 | AV DU PRE DE L EGLISE | 4 | 75 | 583 | 143000€ | 1907€ |
2021-06-24 | 4 | AV DU PRE DE L EGLISE | 4 | 93 | 687 | 199000€ | 2140€ |
2020-10-16 | 18 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 220 | 291 | 285000€ | 1295€ |
2020-02-01 | 1 | RUE DE VLAMINCK | 3 | 51 | 1000 | 119010€ | 2334€ |
2021-05-12 | 52 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 95 | 1213 | 120000€ | 1263€ |
2023-06-19 | 6 | IMP DE LA PELUCHE | 3 | 75 | 164 | 86000€ | 1147€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE VLAMINCK | 6 | 108 | 800 | 195000€ | 1806€ |
2020-03-12 | 44 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 159 | 608 | 220000€ | 1384€ |
2021-05-11 | 4 | IMP DE LA PELUCHE | 3 | 49 | 150 | 74000€ | 1510€ |
2019-11-22 | 1 | RUE DE LA GATINE | 5 | 115 | 557 | 127460€ | 1108€ |
2022-03-26 | 46 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 164 | 565 | 185000€ | 1128€ |
2021-07-15 | 42 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 125 | 571 | 273000€ | 2184€ |
2022-06-10 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 94 | 1090 | 64500€ | 686€ |
2022-04-21 | 13 | RUE EUGENE RAYMOND | 2 | 38 | 194 | 148000€ | 3895€ |
2020-07-07 | 14 | RUE DE VLAMINCK | 5 | 90 | 988 | 161000€ | 1789€ |
2021-04-30 | 15 | RUE EUGENE RAYMOND | 2 | 82 | 638 | 140000€ | 1707€ |
2023-03-08 | 15 | RUE EUGENE RAYMOND | 2 | 82 | 638 | 150000€ | 1829€ |
2022-08-10 | 32 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 90 | 823 | 183000€ | 2033€ |
2021-09-16 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 100 | 1000 | 335000€ | 3350€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DE LA GATINE | 4 | 86 | 3232 | 185000€ | 2151€ |
2022-02-18 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 66 | 521 | 199500€ | 3023€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DE LA GATINE | 4 | 109 | 423 | 130000€ | 1193€ |
2019-10-28 | 32 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 90 | 759 | 135000€ | 1500€ |
2022-01-15 | 32 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 90 | 759 | 177000€ | 1967€ |
2021-08-25 | 17 | RUE EUGENE RAYMOND | 6 | 81 | 490 | 160000€ | 1975€ |
2019-06-11 | 14 | RUE EUGENE RAYMOND | 2 | 65 | 270 | 90000€ | 1385€ |
2020-02-25 | 21 | RUE EUGENE RAYMOND | 3 | 75 | 624 | 110000€ | 1467€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DE LA GATINE | 2 | 72 | 928 | 145000€ | 2014€ |
2021-03-02 | 10 | RUE DE LA MOTTE MEDIEVALE | 3 | 80 | 799 | 184200€ | 2303€ |
2020-09-17 | 30 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 560 | 110000€ | 1642€ |
2022-06-22 | 2 | AV JEAN MOULIN | 4 | 72 | 1350 | 189000€ | 2625€ |
2021-06-18 | 9001 | LE CHATEAU | 3 | 67 | 2000 | 360000€ | 5373€ |
2023-05-30 | 28 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 873 | 180000€ | 1500€ |
2022-11-02 | 22 | RUE DE VLAMINCK | 5 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-11-29 | 1 | RUE DE LA MOTTE MEDIEVALE | 4 | 80 | 922 | 164000€ | 2050€ |
2022-03-31 | 24 | RUE EUGENE RAYMOND | 4 | 89 | 618 | 217000€ | 2438€ |
2021-01-22 | 6 | AV JEAN MOULIN | 4 | 63 | 278 | 139000€ | 2206€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DU PUITS | 5 | 87 | 568 | 168520€ | 1937€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 101 | 500 | 215000€ | 2129€ |
2019-07-12 | 6 | IMP JEAN JAURES | 4 | 100 | 323 | 135000€ | 1350€ |
2022-04-14 | 6 | IMP JEAN JAURES | 4 | 100 | 323 | 158000€ | 1580€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 117 | 582 | 200000€ | 1709€ |
2021-09-15 | 5 | RUE RENE COTY | 4 | 83 | 517 | 179100€ | 2158€ |
2022-08-05 | 3 | IMP DE BEL AIR | 5 | 114 | 605 | 171300€ | 1503€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DE LA MOTTE MEDIEVALE | 6 | 115 | 576 | 195000€ | 1696€ |
2020-02-27 | 2 | IMP DE BEL AIR | 3 | 70 | 808 | 115000€ | 1643€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DE LA MOTTE MEDIEVALE | 4 | 80 | 850 | 191500€ | 2394€ |
2021-01-14 | 1 | RUE DU VIEUX PONT | 6 | 102 | 367 | 130000€ | 1275€ |
2019-07-16 | 20 | RTE NATIONALE | 4 | 125 | 388 | 65000€ | 520€ |
2021-09-20 | 26 | RUE DE LA MOTTE MEDIEVALE | 6 | 102 | 855 | 215000€ | 2108€ |
2021-06-25 | 42 | RUE EUGENE RAYMOND | 4 | 84 | 109 | 185500€ | 2208€ |
2019-07-11 | 28 | RUE DE LA MOTTE MEDIEVALE | 5 | 94 | 857 | 182000€ | 1936€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DE L ISLE | 5 | 137 | 953 | 167000€ | 1219€ |
2020-11-28 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 122 | 1022 | 205000€ | 1680€ |
2022-03-11 | 4 | LES CHALUMETTES | 4 | 80 | 284 | 90000€ | 1125€ |
2020-07-22 | 2 | CHE LAFAYETTE | 4 | 150 | 589 | 186000€ | 1240€ |
2020-10-09 | 10 | IMP DU DONJON | 5 | 100 | 500 | 188000€ | 1880€ |
2020-10-05 | 8 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 108 | 1266 | 270000€ | 2500€ |
2022-04-07 | 2 | IMP DE LA LILANNERIE | 3 | 70 | 357 | 116500€ | 1664€ |
2022-08-31 | 21 | RUE DE LA MOTTE MEDIEVALE | 4 | 98 | 739 | 198000€ | 2020€ |
2019-12-20 | 21 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 72 | 86 | 141000€ | 1958€ |
2019-07-16 | 2 | IMP DE LA LILANNERIE | 3 | 87 | 663 | 143000€ | 1644€ |
2019-06-28 | 8 | SEN DE ST GERMAIN | 5 | 142 | 2691 | 215000€ | 1514€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 103 | 1059 | 90000€ | 874€ |
2023-05-17 | 20 | AV JEAN MOULIN | 6 | 100 | 157 | 279000€ | 2790€ |
2021-10-29 | 2 | SEN DE ST GERMAIN | 3 | 74 | 1190 | 148500€ | 2007€ |
2022-02-05 | 10 | RUE DE NONANCOURT | 4 | 100 | 218 | 152000€ | 1520€ |
2022-05-25 | 3 | CHE DES BRUYERES | 5 | 102 | 634 | 180000€ | 1765€ |
2022-07-01 | 16 | RUE ST EXUPERY | 4 | 88 | 569 | 169000€ | 1920€ |
2021-01-26 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 82 | 548 | 133000€ | 1622€ |
2021-03-20 | 14 | RUE DE LA ROCQUERIE | 2 | 53 | 211 | 125000€ | 2358€ |
2021-09-17 | 22 | RUE DE NONANCOURT | 3 | 36 | 213 | 115000€ | 3194€ |
2022-03-04 | 4 | AV WINSTON CHURCHILL | 5 | 151 | 613 | 173500€ | 1149€ |
2023-02-03 | 18 | RUE DE LA ROCQUERIE | 4 | 92 | 202 | 150000€ | 1630€ |
2022-07-12 | 19 | AV JEAN MOULIN | 4 | 96 | 866 | 234000€ | 2438€ |
2022-06-01 | 30 | RTE NATIONALE | 4 | 110 | 560 | 175000€ | 1591€ |
2022-05-25 | 6 | AV WINSTON CHURCHILL | 3 | 52 | 650 | 110000€ | 2115€ |
2022-12-01 | 18 | RUE DE LA ROCQUERIE | 4 | 90 | 177 | 140000€ | 1556€ |
2020-09-11 | 18 | RUE DE LA ROCQUERIE | 4 | 91 | 180 | 130000€ | 1429€ |
2023-06-28 | 18 | RUE DE LA ROCQUERIE | 4 | 91 | 180 | 164000€ | 1802€ |